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严管爱彼迎法案喊停 反短租房团体:明年租金恐
  • 来源:http://www.hiqikan.com/ 作者:万利娱乐
  • 发表时间:2019-01-25

原订将于今年2月实施的纽约市严管爱彼迎新法,日前遭到联邦法官裁决暂缓执行,反短租房团体“共享更好联盟”22日公布最新调查,表示若严管爱彼迎法案无法尽快实行,预计至今年8月,纽约市租金中位数将上涨33元,但若新法执行,至同期为止租金中位数可望下降74元,呼吁相关单位尽快通过新法并执行。
纽约市议会去年7月通过新法,严管爱彼迎等短租房,要求通过这类网站出租房屋的屋主必须提供租屋地址、屋主真实姓名及屋主地址等信息给予市长特别执法办公室备案,违者最高将被罚款2万5000元,法案原订今年2月初开始实施,却在日前遭到联邦法官裁决暂缓执行。“共享更好联盟”表示,如果联邦法官迟迟不执行新法,将会造成纽约房市在可租房单位数量减少、租金上涨等后果;根据最新报告,有更多长期租房单位将被爱彼迎取代,导致市场上可租单位减少。根据供给需求,可租单位减少的情况下也会导致租金上涨,报告预估在今年8月纽约市租金中位数将会上涨0.12%、约为33元,而每年约有26万1000户搬家,预计在明年将导致全市共860万元的租金增长,未来三年内更可能增加总共6000万元的租金上涨;但若执法,预计租金中位数将下降0.27%、约74元。