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最新石家庄房产新闻小儿擦腿综合症图片

时间:2020-11-21 12:11来源:未知 作者:admin 点击:
。该地块土地面积约5.67万㎡,竞得人须自持商服单体地上建筑面积不少于10万㎡,且整体持有经营,不得办理销许,不得分割转让、分割抵押。 定位于京津卫星城的武清区,拥有着到北

  。该地块土地面积约5.67万㎡,竞得人须自持商服单体地上建筑面积不少于10万㎡,且整体持有经营,不得办理销许,不得分割转让、分割抵押。

  定位于京津卫星城的武清区,拥有着到北京22分钟,到天津14分钟的城际武清站。作为连接京津的重要枢纽,周边的新房板块也成为了北京人来天津置业的钟爱之地。

  目前,水城板块距离武清高铁站最近,是武清区域新房价格最高的板块,高层均价在17000-18000元/平米左右,洋房均价19000-20000元/平米。

  目前板块内已汇集众多开发商,在售项目有7个,分别为世茂国风雅颂、泉上文化、新华联澜湾、路劲隽悦府、金科博翠湾、和鸿坤原乡半岛和泰合府。另外,还有金融街地块和亚泰地块未入市。

  【点评】:项目隶属于武清核心板块-黄庄板块,临近高铁武清站,与NBA中心一河之隔,周边配套相对醇熟;项目是奥克斯集团在地产运营板块内首次将“文华系”产品引入津门,规划纯低密产品线F观景产品,配有观景电梯、2100㎡宗室会所、2700㎡全龄儿童乐园,并将智能化科技生活嵌入社区生活,整体社区品质及舒适度较高;周边在售项目较多,产品同质化严重,竞争压力大,导致此次加推去化效果较差。

  武清展厅:天津市武清区京津公路友谊百货一层正门。城区展厅:天津市河北区万福广场一层(地铁3号线铁东路站)。

  该项目位于武清南湖板块天和路与郎庄子道交口,为恒大于2017年11月以总价8.678亿摘得的津武(挂)2017-020号宗地,成交楼面价约10393元/平,自持租赁住房1200平米。

  洋房7层到顶,户型为113-153平米;小高层13、16层到顶,户型为79-125平米。预计5月份开盘。

  南湖景区板块众美南湖湾洋房待售,首开产品为1号楼、2号楼、5号楼,8层到顶,1梯2户,户型建面约75㎡和93㎡,预计均价12500元/㎡。

  项目位于武清商务区(新一中西)板块,产品为洋房和高层,并配建大于3600平米 12班幼儿园。户型最小85平米,最大180平米,可满足更多群体需求。

  目前:京能、春熙里(熙和园二期)熙和园三期(和悦里)、雍鑫盛世香雍玖和,都已完成规划图公示,春熙里(熙和园二期)、雍鑫盛世香雍玖施工队伍都已经招标完成,并且进场施工。

  目前武清商务区在售新房项目不多,仅经纬城市绿洲二期一个项目,在售高层产品,主推87平米两室和124平米三室,部分剩余120平米三室户型,项目临近武清商务区,距离武清高铁站较远,均价13500-13800元/平米。

  武清京津公路两侧的奥园誉雍府预计4月份首开9号楼和10号楼,16层到顶,建筑面积约88㎡、105㎡和122㎡,预计均价17500元/㎡。

  【点评】:项目位于武清繁华主城杨村,东傍京津主干道,西邻京杭大运河,与友谊商厦一街之隔,享友谊商圈周边购物、医疗、市政、教育等成熟资源;通过高速、高铁可与环北京圈相连,近天津新港,享国家政策利好;项目整体体量较大,产品均为15-17层的小高层,主打改善三居,同时还有龙湖集团旗下商业旗舰作品“天街”系加持,品质较高;片区内在售新房项目较少,地缘性改善需求旺盛;整体来看,去化效果不错。

  【武清雍鑫,市区开山之作:雍鑫雍祥园】:河东区纯新盘雍鑫雍祥园预计5月首开,高层分别为32、33层到顶,主力面积区间为80-146平米,另有顶跃290平米左右,价格待定,毛坯。

  该宗地位于武清区下朱庄街忠孝路东侧,土地用途为城镇住宅、商服,起始价为35900万元,合算最低楼面价4876元/平方米;最高限价为50300万元,最高楼面价约6832元/平方米。

  该宗地出让土地面积46012.1平方米,规划用地面积46012.1平方米,规划用地性质为居住用地,最新石家庄房产新闻容积率1.0-1.6,建筑密度≤28%,绿地率≥40%,建筑限高满足空军机场限高要求。

  该地块当竞买报价达到最高限价时,不再接受更高报价,转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段。该地块自持租赁住房建筑面积上限为60000平方米。

  该宗地位于武清区下朱庄街忠孝路西侧,土地用途为城镇住宅、商服,起始价为37100万元,合算最低楼面价4880元/平方米;最高限价为52000万元,最高楼面价约6841元/平方米。

  该宗地出让土地面积47510.7平方米,规划用地面积47510.7平方米,规划用地性质为居住用地,容积率1.0-1.6,建筑密度≤28%,绿地率≥40%,建筑限高满足空军机场限高要求。

  该地块当竞买报价达到最高限价时,不再接受更高报价,转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段。该地块自持租赁住房建筑面积上限为70000平方米。

  二手房一般都是周边配套设施完善,教育比较成熟,地段教好;二手房能看现房;二手房一般都装修了,拎包即住等等。

  新房直到交完房,都看不到现房;一手房开发商需要回笼资金,一般都要打折或者搞各种优惠活动进行促销。

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